Kiến thức bất động sản

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Theo quy định Luật Nhà ở 2014 Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch 2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận: a) Mua bán, Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; Căn cứ Luật Kinh Doanh bất động sản 2014 Điều 59. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng …

Căn hộ condotel hay còn gọi là căn hộ khách sạn đang là sản phẩm hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Với kỳ vọng vừa có thể ở, vừa cho thuê với giá cao nên không ít người tìm mua. Tuy nhiên, khung pháp lý chưa rõ ràng khiến loại căn hộ này còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Condotel là gì? Có nhiều cách diễn giải về condotel, tuy nhiên, có thể hiểu một cách đơn giản condotel là bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Loại hình này chỉ mới …

Gia Đình Tôi Đang Có Căn Nhà Bị Xuống Cấp, Muốn Sửa Chữa, Không Biết Sửa Chữa Công Trình Xây Dựng Trên Đất Có Phải Xin Phép Không, Nếu Có Thì Thủ Tục Như Thế Nào? Trả lời: Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014 quy định: 1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: …

Cũng như nhà riêng, sau khi sử dụng một thời gian, căn hộ của Bạn sẽ xuống cấp, cần sửa chữa. Mà dù cho căn hộ của Bạn chưa xuống cấp, nhưng cách sắp xếp bố trí chưa hợp lý, Bạn cũng cần sửa căn hộ chung cư của mình. Tuy nhiên, căn hộ chung cư của Bạn là một phần không thể tách rời của tòa nhà. Mỗi sự thay đổi căn hộ chung cư của Bạn đều ảnh hưởng đến mọi người xung quanh. Vì thế, có những yêu cầu chặt chẽ quy định việc sửa nhà của …

Trên thực tế, khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ, người mua có thể sẽ được hưởng mức giá thấp, phù hợp với túi tiền của phần đông người lao động thu nhập thấp. Tuy nhiên, đây là một quyết định rất mạo hiểm, tiềm ẩn nhiều rủi ro về góc độ pháp lý lẫn thực tiễn. Rủi ro khi có tranh chấp Theo quy định của Bộ luật Dân sự, với những tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu như nhà ở, ô tô, xe máy… thì …

Làm sao để trở thành một chuyên viên thiết kế nội thất giỏi? Để trở thành một nhà thiết kế nội thất giỏi, bạn sẽ phải cần một cái đầu kinh doanh cùng rất nhiều trí sáng tạo. Một công trình thành công không có nghĩa là nó mang đậm dấu ấn của bạn mà phải đáp ứng được yêu cầu chủ nhà đặt ra, sao cho mức phí thi công phải hợp lí nhất. Thế nên mới nói, công việc của một NTK nội thất sẽ bao gồm theo các tuần tự: vẽ bản thảo, chọn nguyên liệu và …

Ngành thiết kế nội thất là gì? Thiết kế nội thất được đánh giá là nghề đang “hot” và đang “khát” nhân công chất lượng cao như hiện nay. Dù gia nhập vào Việt Nam đã khá lâu nhưng lĩnh vực thiết kế, trang hoàng nội thất mới chỉ thật sự được chú ý trong một vài năm trở lại đây và thường bị lầm tưởng với nghề kiến trúc. Khác với kiến trúc sư, thiết kế – trang trí nội thất là người chịu nghĩa vụ chính trong việc tạo cho không gian nội thất thật trọng thể, hợp …

Ở đây là một trong chứng minh ví dụ duy nhất của 1 các bạn độc giả đến từ Đà Nẵng gửi trao noithatgna.com chia sẻ KINH NGHIỆM: Xây nhà cấp 4 tầm 80 triệu bao gồm một phòng ngủ, 1 WC, 1 nhà khách, nhà bếp thứ nhất, mình xin nhắc trước người thân lập TOPIC này để share kinh nghiệm xây nhà có giá cả rẻ duy nhất có thể nhằm mục tiêu thực hiện bằng những ai có mong muốn với được mẫu nhà để làm việc. như lúc trước đây nhà bạn với lập 1 topic …

Khu Đông, khu Nam, khu Tây có điểm mạnh, yếu riêng khiến khách phải cân nhắc khi lựa chọn khu nào để mua nhà. Trong giai đoạn 2007 – 2015, thị trường khu Nam được cho là tâm điểm của TP.HCM với những dự án lớn như Phú Mỹ Hưng, HimLam Land, Nova Land, Phú Long… Đa phần là những dự án cao cấp với giá từ 2 tỷ đồng trở lên và liên tục phát triển dù thị trường BĐS liên tục biến động lớn vì “bong bóng”. Khu Nam đủng đỉnh Nhưng từ năm 2015 tới nay, thị …

Theo một công bố mới đây của Sở Xây dựng Hà Nội, giá chung cư tại nhiều quận Hà Nội tăng nhẹ 1 – 3% so với quý cuối cùng của năm 2013.Trong khi đó, theo khảo sát mới đây của Savills Việt Nam, trong quý I/2014, chỉ số giá nhà ở tại Tp.HCM cũng tăng 0,4 điểm so với quý trước. Dựa vào lý do nguồn cung hạn chế, nhu cầu ở thực tăng, chứng khoán khởi sắc và lãi suất ngân hàng giảm để khẳng định thị trường sẽ sớm có đột phá rồi tung hàng, tăng giá …