Trang chủ / Kiến thức bất động sản (page 3)

Kiến thức bất động sản

Cách xác định diện tích sàn căn hộ chung cư

can-ho-26m2-cach-bo-tri-3

Diện tích sàn căn hộ được xác định như sau: “Diện tích sàn căn hộ (bao gồm cả diện tích ban công và lô gia của căn hộ) theo bản vẽ thiết kế được duyệt, tính theo kích thước tim tường chung và phủ bì tường bao ngoài căn hộ (trong đó tường chung là tường giữa hai căn hộ, tường bao ngoài là tường bao ngoài căn hộ và hành lang, lối đi, mặt ngoài căn hộ)”. Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy như ví dụ theo hình vẽ dưới đây và …

Chi tiết »

5 lưu ý quan trọng khi mua căn hộ chung cư

chon-huong-nha-chung-cu

Xu hướng mua căn hộ chung cư vừa tiết kiệm diện tích lại vừa tiện lợi khi được ở trong khu dân trí cao, các dịch vụ đa năng…. Nhưng bạn có biết khi mua nhà chung cư cần chú ý đến những điều gì để tránh sau này phải tiếc nuối. Trên thực tế, tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy nhà ở không phải việc quá khó, tuy nhiên chưa nhiều chủ đầu tư chú trọng đến vấn đề này. Chính vì vậy, để có một căn chung cư hợp phong thuỷ, chủ …

Chi tiết »

Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

dau-tu-nha-pho-xay-san-gia-re-0

Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ… là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng. Ông Ngô Đình Hãn, giảng viên bất động sản (BĐS) thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế Tp. HCM) đánh giá, năm 2016 nhà đất vừa túi tiền có rất nhiều cơ hội đầu …

Chi tiết »

Tìm hiểu về định nghĩa căn hộ chung cư là gì

can-ho-chung-cu

Căn Hộ Chung cư hiện nay không còn là điều xa lạ với nhiều cư dân thành thị hay ở các thị trấn, thị xã hoặc có thể là ở các làng quê. Tuy nhiên vẫn chưa thật sự tất cả các người dân đều biết là căn hộ chung cư là gì? Đơn giản vì có thể chỉ nghe tới tên thôi cũng chưa có ai giải thích rõ định nghĩa căn hộ chung cư là gì. Vậy căn hộ chung cư là gì? Chung cư được định nghĩa là khu nhà (có thể là một hay nhiều khu) …

Chi tiết »

Xu thế đầu tư căn hộ condotel đang trở lại

Vinpearl-condotel-nha-trang-1

Loại hình căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) hiện đang “nóng” trở lại trên thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016. Nếu so sánh với thời điểm condotel lần đầu tiên xuất hiện tại Đà Nẵng 5 năm trước, với mức giá lên tới 4.500 USD/m2, hay so sánh với condotel tại Singapore, thì ở Việt Nam condotel tại những vị trí đẹp như Phú Quốc có mức giá chỉ bằng 1/4. Tại nhiều thị trường bất động sản như Singapore, Boracay (Philippines), Bali (Indonesia), Sydney (Úc)…, condotel đã hút dòng vốn từ nhiều năm nay. Cách đây 5 …

Chi tiết »

8 tuyệt chiêu vàng khi đầu tư dự án bất động sản

đầu tư bất động sản

Tuyệt chiêu số 1: Câu thần chú khắc ghi khi đầu tư vào một dự án đó chính là: “vị trí, vị trí và vị trí”. Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông …

Chi tiết »

Mua nhà trả góp cần lưu ý 8 điều sau

mua-nha-tra-gop-3

Mua nhà trả góp chắc hẳn rất nhiều người sử dụng giải pháp này để tìm được chốn an cư lâu dài. Vậy trước khi mua nhà trả góp bạn cần làm và lưu ý những gì? Trước khi mua nhà trả góp bạn cần chuẩn bị 30-50% giá trị căn nhà, duy trì thu nhập chính và nỗ lực tăng các khoản thu phụ, lên kế hoạch cụ thể ứng phó với bẫy lãi suất… là những bước cơ bản giúp vượt qua áp lực của bài toán lãi suất thả nổi phổ biến hiện nay khi mua nhà …

Chi tiết »

Cách chọn vị trí vàng của một dự án bất động sản

vi-tri-du-an-bat-san

Đối với những người trong nghề bất động sản thì câu khẩu khuyết đó chính là “Vị trí”, đây được xem như là thước đo chuẩn mực quan trọng bậc nhất về giá trị của một dự án bất động sản. Bạn đã hình dung được điều quan trọng nhất của Bất động sản đó chính là “Vị trí- Vị trí – Vị trí” Tất cả là vị trí khi nói về một sản phẩm, các sản phẩm ngay trung tâm đều có một giá trị rất cao so với các dự án nằm ngoài trung tâm. Một sản phẩm bất …

Chi tiết »

Bạn đã hiểu bất động sản du lịch là gì chưa?

bat-dong-san-du-lich-la-gi-2

Bất động sản du lịch là gì? Một khái niệm về bất động sản khá mới hiện nay tại Việt Nam. Bất động sản du lịch là gì trong lĩnh vực địa ốc? Chúng ta cùng tìm hiểu về bất động sản du lịch nhé. Bất động sản du lịch là gì? Bất động sản du lịch chính là một loại hình các dự án bất động sản được hình thành ở những nơi có tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng. Tại đó các dự án được triển khai các loại hình khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, các …

Chi tiết »

Bất động sản là gì? tìm hiểu về bất động sản

bat-dong-san-la-gi-1

Chắc hẳn trong chúng ta nhiều người vẫn còn đang băn khoăn tự hỏi bất động sản là gì? Bất động sản là gì trong quá trình mua bán, chuyển nhượng sang tên? Cùng tìm hiểu về bất động sản là gì qua bài viết sau BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÌ ? 1.1.1. Khái niệm về bất động sản là gì: Bất động sản là gì? Hiện nay, ở hầu hết các quốc gia đều phân chia tài sản quốc gia thành 2 loại: bất động sản và động sản, nhưng còn có sự khác nhau trong khái niệm cụ …

Chi tiết »